Một tòa nhà văn phòng ở Minneapolis làm bằng gỗ - không phải thép - dẫn đầu xu hướng trên toàn quốc

Ánh nắng mặt trời chiếu qua các cửa sổ lớn của Tòa nhà Catalyst mới mở ở Spokane, Wash., Chiếu vào các dầm gỗ, sàn và trần gỗ nhiều lớp.

Cấu trúc 5 tầng, rộng 150.000 foot vuông là công trình mới nhất trong số 384 tòa nhà “gỗ khối lượng lớn” ở Hoa Kỳ. Kỹ thuật này lần đầu tiên được sử dụng vào năm 2011, và một trong những ví dụ sớm nhất là T3, một tòa nhà văn phòng bảy tầng, rộng 221.000 foot vuông ở Minneapolis. Theo số liệu của ngành, 500 chiếc nữa đang được xây dựng hoặc lên kế hoạch.

Catalyst được xây dựng bởi Katerra, một công ty xây dựng có trụ sở tại Menlo Park, California. Các tấm gỗ nhiều lớp được sử dụng cho nó được sản xuất tại nhà máy tự động rộng 270.000 foot vuông của Katerra. Nhà máy trị giá 150 triệu USD là nhà máy mới nhất và lớn nhất trong số 9 nhà máy ở Hoa Kỳ sản xuất các tấm gỗ ghép thanh, với 3 nhà máy khác đang được phát triển.

Cả tòa nhà và nhà máy đều ở vị trí dẫn đầu trong thị trường phát triển nhanh chóng đối với các tòa nhà gỗ cao được xây dựng bằng các tấm, dầm và cột nhiều lớp mà ngành công nghiệp gọi là gỗ khối lượng lớn.

Các nhà phát triển đang chuyển sang sử dụng gỗ vì tính linh hoạt và tính bền vững của nó. Và các công ty nổi tiếng như Google, Microsoft và Walmart đã bày tỏ sự ủng hộ đối với một nguồn tài nguyên tái tạo mà một số chuyên gia tin rằng có thể thách thức thép và xi măng như những vật liệu được ưa chuộng trong xây dựng.

có chuột ở minnesota không

Michael Green, kiến ​​trúc sư hàng đầu về gỗ đại trà cho Katerra, người đã thiết kế Tòa nhà Catalyst và một số công trình khác ở Bắc Mỹ cho biết: “Hiện chúng tôi đang đạt được bước tiến lớn ở Hoa Kỳ.

Ông nói: Gỗ có một số ưu điểm so với các vật liệu xây dựng khác, bao gồm khả năng giúp hạn chế sự bất ổn của khí hậu, đang thu hút sự quan tâm của họ.



Thép và xi măng tạo ra lượng khí nhà kính đáng kể trong mọi giai đoạn sản xuất của chúng. Ngược lại, gỗ lưu trữ carbon, bù đắp lượng khí thải gây hiệu ứng nhà kính.

Green nói: “Chỉ riêng các khía cạnh môi trường đã hấp dẫn. “Các tấm gỗ ghép thanh chéo nhanh hơn để lắp ráp. Có ít chất thải công trường hơn nhiều. '

Theo báo cáo của Forest Business Network, một tập đoàn thương mại công nghiệp, nhu cầu lớn đến mức số lượng dự án xây dựng có thể tăng gấp đôi hàng năm và đạt hơn 24.000 công trình vào năm 2034.

Walmart đã chuyển sang sản xuất gỗ đại trà khi thay thế trụ sở chính ở Bentonville, Ark., Với khuôn viên công ty rộng 350 mẫu Anh. Việc phá dỡ đang được tiến hành để nhường chỗ cho 12 tòa nhà bằng gỗ ghép nhiều lớp với diện tích 2,4 triệu feet vuông. Tòa nhà lớn nhất là 332,000 feet vuông và cao nhất là năm tầng.

thành phố cú có phải là một ban nhạc Cơ đốc giáo không

Tác động Minneapolis

Một nhà thúc đẩy quan trọng khác là Hines, một công ty quản lý, phát triển và đầu tư bất động sản toàn cầu có trụ sở tại Houston. Bốn năm trước, Hines mở T3 tại 323 N. Washington Av. ở Minneapolis. Cũng do Green thiết kế, khi khai trương, đây là tòa nhà bằng gỗ khối lượng lớn nhất quốc gia.

Cấu trúc bằng gỗ trị giá 60 triệu đô la, cao hơn từ 5 đến 10% so với cấu trúc được xây dựng bằng bê tông và thép. Steve Luthman, Giám đốc điều hành cấp cao của Hines, cho biết, việc nâng và lắp các sản phẩm đã sản xuất vào vị trí dễ dàng và nhanh chóng giúp tiết kiệm chi phí lao động.

Ngoài việc tiết kiệm nhân công, người thuê còn bị thu hút bởi bề mặt gỗ trong không gian làm việc. Hines đã bán tòa nhà vào năm 2018 với giá 392 USD mỗi foot vuông, một kỷ lục đối với một tòa nhà văn phòng ở Minneapolis.

máu của emmett cho đến khi tóm tắt

Kể từ đó, công ty đã xây dựng một dự án văn phòng gỗ đại trà sáu tầng, rộng 200.000 foot vuông tương tự ở Atlanta. Nó cũng đang xây dựng một tòa nhà văn phòng bằng gỗ 10 tầng trên bờ sông của Toronto, một trong ba tòa nhà mà nó có kế hoạch ở thành phố đó. Và nó đang trong các giai đoạn thiết kế và phát triển khác nhau cho các tòa nhà văn phòng bằng gỗ khối lượng lớn ở Denver, Nashville và khu vực Raleigh-Durham ở Bắc Carolina.

Luthman nói: “Ngành công nghiệp của chúng tôi đang trên đà sử dụng rộng rãi gỗ đại trà để xây dựng.

Một trong những nhà phê bình lớn nhất về kỹ thuật này là ngành công nghiệp bê tông trộn sẵn trị giá 43 tỷ đô la, sản xuất 307 triệu mét khối bê tông hàng năm ở Hoa Kỳ để xây dựng các công trình xây dựng, chiếm 83% tổng số dự án. Lo sợ rằng gỗ sẽ đẩy bê tông sang một bên, hiệp hội quốc gia của ngành đã thành lập Build With Strength, một nhóm vận động khẳng định, trong số những lời chỉ trích khác, rằng các tòa nhà cao bằng gỗ không an toàn.

'Chúng ta đã không học được bài học của mình về việc tăng mật độ với công trình dễ cháy?' Gregg Lewis, phó chủ tịch điều hành của Hiệp hội Bê tông hỗn hợp Sẵn sàng Quốc gia cho biết. “Chúng tôi đã thấy điều gì sẽ xảy ra khi chúng tôi xây dựng các thành phố bằng gỗ.”

Để chống lại những tuyên bố rằng các tòa nhà bằng gỗ khối lượng lớn là không an toàn, các nhà phát triển đã tài trợ cho các nghiên cứu khoa học và hợp tác với các nhóm nghiên cứu của trường đại học để trưng bày các tấm gỗ lớn và dầm đỡ cứng cáp bất chấp lửa và hoạt động tốt trong các trận động đất.

Phát hiện này đã thuyết phục các cơ quan quản lý quy chuẩn xây dựng và các cơ quan cấp phép thành phố nới lỏng các giới hạn về chiều cao đối với các tòa nhà cao bằng gỗ. Tại Milwaukee, chính quyền thành phố đã cho phép Doanh nghiệp Đất Mới và Doanh nghiệp Wiechmann xây dựng Ascent, một tòa nhà dân cư trung tâm thành phố 25 tầng, trị giá 125 triệu USD. Ascent cao hơn 4 feet so với tòa nhà gỗ lớn 280 feet của Na Uy, mở cửa vào năm ngoái và được coi là tòa tháp gỗ cao nhất thế giới.

Các nhà bảo vệ môi trường cũng cảm thấy thoải mái với gỗ đại trà. Các kỹ sư của Katerra cho biết đường kính trung bình của cây được sử dụng làm tấm là 12 inch. Không có cây già cỗi nào được sử dụng để sản xuất các tấm nhiều lớp.